广东粤科大厦

2016年7月

项目地块：广东省 广州市

建筑面积：4,3200平方米

设计阶段：设计竞赛第一名

 

琶洲电商总部集聚区位于广州市海珠区，北临阅江西路，东临华南快速路，南临琶洲大道东，将规划建设成为具有国际一流水准的商务办公区。本项目定位成高档甲级写字楼物业，将总部企业特性与现代气息进行有机结合，作为粤科集团的总部建筑，其使命在于成为粤科集团在琶洲电商区的名片形象，体凸显粤科金融集团企业文化内涵和品牌价值，并且以最大化建筑面积与实用率最大力度为集团提供总部办公及配套服务。

该项目地块面积十分有限，如何以最大化的经济技术指标，最大化沿街展示面与最大化建筑高度的建筑体量打造能体现出粤科集团企业文化的门户办公建筑，是我们设计的重点问题。

孔明锁，又叫鲁班锁，它起源于中国古代建筑中首创的榫卯建构方式，是中国传统的智力玩具。它从外在看是一个简洁的整体，内部却蕴含着科技、精巧的建构方式，体现了中国传统的科学智慧。

建筑设计运用体块组合的方式，形成一个简明的立方体建筑体量。表现了抽象的孔明锁的设计概念。寓意粤科金融集团的重要属性之一——科技。

整个建筑体量由若干个体块相互咬合、环环相扣，形成整体。将实体空间以类孔明锁的构造手法咬合在一起，象征着粤科金融集团是由多个业务板块组合而成的一个有机整体。

结合避难层的设置，运用减法的设计手段，我们在立方体的整体建筑体量中雕切出几个体块，在大厦中植入几个位于塔楼的空中共享花园和一个位于裙楼内部的内庭院。空中共享花园呈风车状自上而下布置于塔楼西南侧、南侧与东南侧，均拥有开阔的南向视野及优质的磨碟沙涌和城市景观，分别服务于企业自用办公区、外部租售办公区及孵化器办公区。内庭院则将自然景观引伸入建筑内部，为企业入口大堂及银行提供了难得的闹中取静的自然景观。

铸造，是指将固态金属溶化为液态倒入特定形状的铸型，待其凝固成形的加工方式。我们在粤科大厦中留出一个自上而下连贯的负形空间，将共享空间、空中花园犹如金水般浇铸进大楼，自上而下，直至首层大堂。犹如金水般浇铸的设计意向，呼应了粤科金融集团的另一重要属性——金融。

在高楼林立的琶洲电商区地块中，本项目建筑体量及绝对高度都较小，基本被更高更大的高层建筑群所环绕。如何做到小而优、小而精、小而特，是我们在大厦外立面设计中思考的重点。鉴于周边电商区地块项目多采用浅色系的玻璃幕墙， 本案采用了简洁明快的立方体几何形体，避免了复杂奇异的建筑造型。外墙选用深色花岗石结合玻璃幕墙，深色石材使得整栋大厦稳健而具有分量感。同时深色外墙使得大厦从浅色系的高层建筑群中凸显出来，具有很强的可辨识性，而局部金色玻璃幕墙与深色外墙的对比搭配更是形成了大厦强烈的标志性， 同时也恰当隐喻了粤科金融集团的企业文化定位。

功能构成方面，裙房为四层，檐口线高20米符合城市设计导则要求，首层为银行与各功能区大堂以及骑楼零售商业界面，二层为银行总部，三、四层为金融孵化器，四层同时设置有可容纳600人的无柱会议厅可供办公人员使用。五层为会议健身公共区，结合裙房屋面设置有泳池与羽毛球场。塔楼部分，六至十八层为租售办公区，十九至二十六层为集团自用办公区。塔楼屋面为行政会所，为集团提供SPA，游泳，酒廊等配套设施。

流线设计方面本案积极响应城市设计导则，主要人行入口均设置与用地南侧，分别为租赁办公与金融孵化器出入口、企业自用办公出入口与银行出入口。机动车地下车库入口与地面停车场设置于用地东侧，用地西侧与北侧为零售商业界面。该设计策略能够使本建筑的沿街主立面开口最少化，保持主界面整洁大方，各功能流线互不干扰。

大堂作为整个企业办公区的第一印象，是我们着重设计的建筑空间。我们在裙房中部营造出一个退台式的绿色水庭，将白天鹅、花园酒店式的故乡水岭南庭院植入其中，这样的设计下，集团自用大堂拥有独树一帜的全新体验，从主入口进入电梯厅的这段流线中，始终能感受到来自右侧中庭的水光粼粼与自然采光，具岭南园林风格的水体景观也突显了粤科集团的地域文化性。

这样，在一个面积有限的用地里，我们既实现了有机高效的功能流线组织，又创造出建筑自身独特的气质个性。一座被灌注金色光芒的挺拔体量，出现在琶洲新区的地平线上，为粤科金融集团提供了一个朝气蓬勃、高端稳重、昂扬向上的总部新形象。营造出一个商业价值利用最大化，景观资源利用最大化的新时代标志总部办公建筑。